31 Rue David d'Angers, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue David d'Angers, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 784 mètres
- - Collège George Sand à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 401 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 403 mètres
Ventes au 31 Rue David d'Angers
Une vente a été recensée au 31 Rue David d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue David d'Angers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 31 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 31 Rue David d'Angers se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue David d'Angers par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue David d'Angers se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
