26 Rue de Beauregard, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue de Beauregard, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herrault à 124 mètres
- - Châtellerault à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1036 mètres
- - Collège René Descartes à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 818 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 794 mètres
Ventes au 26 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 26 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 26 Rue de Beauregard se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Beauregard par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Beauregard se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 24.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
