34 Rue de Beauregard, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue de Beauregard, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herrault à 69 mètres
- - Châtellerault à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 996 mètres
- - Collège René Descartes à 996 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 776 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Beauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 34 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 34 Rue de Beauregard se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Beauregard par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Beauregard se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 17.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
