13 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'adjudant Réau, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 213 mètres
- - Châtellerault à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 652 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'adjudant Réau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'adjudant Réau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'adjudant Réau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'adjudant Réau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'adjudant Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'adjudant Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'adjudant Réau dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'adjudant Réau par rapport à la voie
Sur Rue de l'adjudant Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 13 Rue de l'adjudant Réau se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'adjudant Réau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'adjudant Réau se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 18.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
