22 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'adjudant Réau, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 174 mètres
- - Châtellerault à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 636 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'adjudant Réau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'adjudant Réau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'adjudant Réau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'adjudant Réau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'adjudant Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'adjudant Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'adjudant Réau dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'adjudant Réau par rapport à la voie
Sur Rue de l'adjudant Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 22 Rue de l'adjudant Réau se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'adjudant Réau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'adjudant Réau se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 39.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
