40 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'adjudant Réau, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°27 et de 5.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 169 mètres
- - Châtellerault à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 619 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 608 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'adjudant Réau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'adjudant Réau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'adjudant Réau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'adjudant Réau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'adjudant Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'adjudant Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'adjudant Réau dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'adjudant Réau par rapport à la voie
Sur Rue de l'adjudant Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 40 Rue de l'adjudant Réau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'adjudant Réau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'adjudant Réau se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 32.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
