2 Rue de l'Angelarde, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Angelarde, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 19.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l'Angelarde, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 367 mètres
- - Châtellerault à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 396 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 794 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Angelarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Angelarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Angelarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Angelarde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Angelarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Angelarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Angelarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Angelarde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angelarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue de l'Angelarde se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Angelarde par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Angelarde se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
