22 Rue de l'Angelarde, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Angelarde, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de l'Angelarde, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 296 mètres
- - Châtellerault à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 922 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 285 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Angelarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Angelarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Angelarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Angelarde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Angelarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Angelarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Angelarde dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Angelarde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angelarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 22 Rue de l'Angelarde se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Angelarde par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Angelarde se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
