7 Rue de l'Angelarde, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Angelarde, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue de l'Angelarde, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 375 mètres
- - Châtellerault à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 377 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 771 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 459 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Angelarde
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Angelarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Angelarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Angelarde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Angelarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Angelarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Angelarde dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Angelarde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angelarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 7 Rue de l'Angelarde se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Angelarde par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Angelarde se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -5.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
