41 Rue de l’Éguiseau, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Éguiseau, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de l’Éguiseau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Targe.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 267HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targé Centre à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l’Éguiseau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l’Éguiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Éguiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Éguiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Éguiseau dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Éguiseau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Éguiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 41 Rue de l’Éguiseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Éguiseau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Éguiseau se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 1.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 41 Rue de l’Éguiseau à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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