2 Rue de la Charnoire, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charnoire, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Charnoire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Antoigné.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charnoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charnoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charnoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charnoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charnoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charnoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Charnoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue de la Charnoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charnoire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charnoire se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 2 Rue de la Charnoire à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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