22 Rue de la Charnoire, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Charnoire, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Charnoire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Antoigné.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Charnoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Charnoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Charnoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Charnoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Charnoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Charnoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Charnoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Charnoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Charnoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 22 Rue de la Charnoire se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Charnoire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Charnoire se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 25.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
