45 Rue de la Chevretterie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Chevretterie, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de la Chevretterie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 274 mètres
- - Châtellerault à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 633 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chevretterie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chevretterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Chevretterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Chevretterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chevretterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chevretterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Chevretterie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Chevretterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevretterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 45 Rue de la Chevretterie se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Chevretterie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Chevretterie se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 11.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
