12 Rue de la Gornière, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gornière, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la Gornière, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 842 mètres
- - Collège George Sand à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 367 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gornière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gornière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gornière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gornière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gornière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gornière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gornière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gornière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gornière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 12 Rue de la Gornière se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gornière par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gornière se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
