22 Rue de la Gornière, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gornière, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue de la Gornière, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ozon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 859 mètres
- - Collège George Sand à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 418 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gornière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gornière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gornière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gornière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gornière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gornière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gornière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gornière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gornière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 22 Rue de la Gornière se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gornière par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gornière se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -14.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
