3 Rue de la Gornière, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gornière, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de la Gornière, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ozon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 774 mètres
- - Collège George Sand à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 282 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 334 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gornière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gornière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gornière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gornière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gornière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gornière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gornière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gornière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gornière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Rue de la Gornière se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gornière par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gornière se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
