1 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grande Eau, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Eau à 53 mètres
- - Châtellerault à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 362 mètres
- - Collège René Descartes à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 856 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grande Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grande Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grande Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Grande Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grande Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grande Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grande Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grande Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 1 Rue de la Grande Eau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grande Eau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Grande Eau se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -10.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
