22 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grande Eau, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°26 mais supérieur de 7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 117 mètres
- - Châtellerault à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 518 mètres
- - Collège René Descartes à 518 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 809 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grande Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grande Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grande Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grande Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grande Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 22 Rue de la Grande Eau se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grande Eau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grande Eau se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -11.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
