2 Rue de la Guimberie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guimberie, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 et du 6.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de la Guimberie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavernier à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 680 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guimberie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guimberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guimberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guimberie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guimberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guimberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guimberie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guimberie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guimberie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue de la Guimberie se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guimberie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guimberie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
