13 Rue de la Jaulaie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Jaulaie, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Jaulaie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 57 mètres
- - Châtellerault à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 785 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 445 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Jaulaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Jaulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Jaulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Jaulaie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Jaulaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Jaulaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaulaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 13 Rue de la Jaulaie se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Jaulaie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Jaulaie se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 48.45 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Jaulaie à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Jaulaie est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
