7 Rue de la Renaitrie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Renaitrie, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Renaitrie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 35 mètres
- - Châtellerault à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 523 mètres
- - Collège René Descartes à 523 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 757 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Renaitrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Renaitrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Renaitrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Renaitrie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Renaitrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Renaitrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Renaitrie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Renaitrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaitrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 7 Rue de la Renaitrie se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Renaitrie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Renaitrie se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 46.96 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Renaitrie à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Renaitrie est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
