2 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 267 € à 1 715 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et de 9.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 267HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Targé Centre à 426 mètres
- Châtellerault à 4293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 3113 mètres
- Collège George Sand à 3113 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 6415 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 3297 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 4757 mètres
- Ecole primaire de Targé à 426 mètres

Ventes au 2 Rue de la Roche

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

166 700 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

2 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Roche(1 430€)

4 Rue de la Roche(1 541€)

3 Rue de la Roche(1 536€)

5 Rue de la Roche(1 540€)

6 Rue de la Roche(1 541€)

8 Rue de la Roche(1 540€)

7 Rue de la Roche(1 540€)

10 Rue de la Roche(1 634€)

Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.24 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.