2 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 267HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targé Centre à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 426 mètres
Ventes au 2 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -11.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 2 Rue de la Roche à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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