21 Rue de Terre Neuve, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Terre Neuve, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Terre Neuve, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Boulogne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Terre Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Terre Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 21 Rue de Terre Neuve se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Terre Neuve par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Terre Neuve se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -13.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 21 Rue de Terre Neuve à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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