7 Rue de Terre Neuve, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Terre Neuve, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Terre Neuve, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Boulogne à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Terre Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Terre Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 7 Rue de Terre Neuve se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Terre Neuve par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Terre Neuve se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -30.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 7 Rue de Terre Neuve à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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