40 Rue Denise Miaille, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Denise Miaille, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Denise Miaille, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 122 mètres
- - Châtellerault à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 791 mètres
- - Collège René Descartes à 791 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Ventes au 40 Rue Denise Miaille
Une vente a été recensée au 40 Rue Denise Miaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Denise Miaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Denise Miaille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Denise Miaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Denise Miaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Denise Miaille dans son marché local
Prix du 40 Rue Denise Miaille par rapport à la voie
Sur Rue Denise Miaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 40 Rue Denise Miaille se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Denise Miaille par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Denise Miaille se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 20.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
