5 Rue des Acadiens, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Acadiens, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 131 mètres
- - Châtellerault à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 817 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 263 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 328 mètres
Ventes au 5 Rue des Acadiens
Les 2 ventes au 5 Rue des Acadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Acadiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 5 Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 5 Rue des Acadiens se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Acadiens par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Acadiens se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -24.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 5 Rue des Acadiens à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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