24 Rue des Cordeliers, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Cordeliers, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 195 mètres
- - Châtellerault à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 468 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 154 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 154 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Cordeliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 24 Rue des Cordeliers se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Cordeliers par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Cordeliers se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 32.06 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Cordeliers à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Cordeliers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
