13 Rue des Cormiers, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Cormiers, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Le Verger à 297 mètres
- - Châtellerault à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 272 mètres
- - Ecole maternelle d'Antoigné à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 830 mètres
Ventes au 13 Rue des Cormiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cormiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 13 Rue des Cormiers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cormiers par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cormiers se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 14.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 13 Rue des Cormiers à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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