3 Rue des Cormiers, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Cormiers, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Le Verger à 168 mètres
- - Châtellerault à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Rue des Cormiers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cormiers par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cormiers se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 18.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 3 Rue des Cormiers à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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