4 Rue des Coudriers, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Coudriers, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Le Verger à 74 mètres
- - Châtellerault à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 991 mètres
- - Collège René Descartes à 991 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coudriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 4 Rue des Coudriers se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coudriers par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coudriers se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 6.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
