44 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Eaux Bues, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Eaux Bues
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Eaux Bues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Eaux Bues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Eaux Bues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Eaux Bues dans son marché local
Prix du 44 Rue des Eaux Bues par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Bues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 44 Rue des Eaux Bues se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Eaux Bues par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Eaux Bues se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
