12 Rue des Hirondelles, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Hirondelles, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 209 mètres
- - Châtellerault à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1235 mètres
- - Collège René Descartes à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 12 Rue des Hirondelles se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hirondelles se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 22.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
