27 Rue des Limousins, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Limousins, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Limousins, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 60 mètres
- - Châtellerault à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 376 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 189 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Limousins
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Limousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Limousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Limousins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Limousins dans son marché local
Prix du 27 Rue des Limousins par rapport à la voie
Sur Rue des Limousins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 27 Rue des Limousins se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Limousins par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Limousins se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 52.15 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Limousins à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Limousins est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
