13 Rue des Naurais, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Naurais, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Naurais, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 243 mètres
- - Châtellerault à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 505 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 451 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Naurais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Naurais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Naurais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Naurais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Naurais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Naurais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Naurais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Naurais par rapport à la voie
Sur Rue des Naurais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 13 Rue des Naurais se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Naurais par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Naurais se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
