34 Rue des Naurais, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Naurais, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue des Naurais, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 277 mètres
- - Châtellerault à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 540 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 501 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Naurais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Naurais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Naurais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Naurais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Naurais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Naurais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Naurais dans son marché local
Prix du 34 Rue des Naurais par rapport à la voie
Sur Rue des Naurais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 34 Rue des Naurais se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Naurais par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Naurais se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -1.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
