82 Rue des Naurais, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 82 Rue des Naurais, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 89 mètres
- - Châtellerault à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 801 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Naurais
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Naurais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Naurais dans son marché local
Prix du 82 Rue des Naurais par rapport à la voie
Sur Rue des Naurais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 82 Rue des Naurais se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Naurais par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Naurais se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue des Naurais
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue des Naurais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue des Naurais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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