4 Rue des Plantes, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Plantes, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Antoigné.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Antoigné à 586 mètres
- - Ecole primaire d'Antoigné à 484 mètres
Ventes au 4 Rue des Plantes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Plantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 4 Rue des Plantes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Plantes par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Plantes se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 14.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 4 Rue des Plantes à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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