22 Rue des Rossignols, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue des Rossignols, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 266 mètres
- - Châtellerault à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1453 mètres
- - Collège George Sand à 1453 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 22 Rue des Rossignols se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rossignols se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -5.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
