17 Rue des Tourterelles, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue des Tourterelles, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 10 logements - 847 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 90 mètres
- - Châtellerault à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1103 mètres
- - Collège René Descartes à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Tourterelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 17 Rue des Tourterelles se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Tourterelles par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Tourterelles se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 17 Rue des Tourterelles à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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