23 Rue Deschazeaux, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Deschazeaux, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Deschazeaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 105 mètres
- - Châtellerault à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 306 mètres
- - Collège René Descartes à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 644 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 291 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Deschazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Deschazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Deschazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Deschazeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Deschazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Deschazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Deschazeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Deschazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Deschazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 23 Rue Deschazeaux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Deschazeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Deschazeaux se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -24.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 23 Rue Deschazeaux à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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