29 Rue Deschazeaux, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Deschazeaux, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Deschazeaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 76 mètres
- - Châtellerault à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 279 mètres
- - Collège René Descartes à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Deschazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Deschazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Deschazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Deschazeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Deschazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Deschazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Deschazeaux dans son marché local
Prix du 29 Rue Deschazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Deschazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 29 Rue Deschazeaux se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Deschazeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Deschazeaux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 40.56 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Deschazeaux à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Deschazeaux est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Rue Deschazeaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 29 Rue Deschazeaux à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
