11 bis Rue du Bois de Boulogne, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Bois de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°12 et de n°11.
À propos du 11 bis Rue du Bois de Boulogne, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavernier à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 736 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Bois de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Bois de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Bois de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Bois de Boulogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Bois de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Bois de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Bois de Boulogne dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Bois de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 11 bis Rue du Bois de Boulogne se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Bois de Boulogne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Bois de Boulogne se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -6.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
