Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Stades, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 68 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue des Stades
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Stades dans son marché local
Prix Avenue des Stades par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Stades se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.23 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Stades à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Avenue des Stades est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Stades
Les ventes enregistrées Avenue des Stades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Stades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 13 mètres
- - Châtellerault à 2054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1869 mètres
- - Collège Jean Macé à 902 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2816 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1251 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 959 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 897 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Stades
Adresses Avenue des Stades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Stades, classées par tranches de numéros.
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