28 Rue du Bois de Boulogne, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bois de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du Bois de Boulogne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vlaminck à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 797 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1069 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bois de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bois de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bois de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bois de Boulogne, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bois de Boulogne dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bois de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 28 Rue du Bois de Boulogne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bois de Boulogne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bois de Boulogne se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 5.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
