9 Rue du Bois de Boulogne, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue du Bois de Boulogne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavernier à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 713 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1005 mètres
Ventes au 9 Rue du Bois de Boulogne
Les 2 ventes au 9 Rue du Bois de Boulogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois de Boulogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois de Boulogne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 9 Rue du Bois de Boulogne se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois de Boulogne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois de Boulogne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
