21 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 554 mètres
- - Collège George Sand à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1074 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 647 mètres
Ventes au 21 Rue du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée au 21 Rue du Chant des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chant des Oiseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 21 Rue du Chant des Oiseaux se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chant des Oiseaux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
