32 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 600 mètres
- - Collège George Sand à 600 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1118 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 663 mètres
Ventes au 32 Rue du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée au 32 Rue du Chant des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chant des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 32 Rue du Chant des Oiseaux se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chant des Oiseaux se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
