6 Rue du Collège, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Collège, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 206 mètres
- - Châtellerault à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 300 mètres
- - Collège René Descartes à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 477 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Collège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 6 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 6 Rue du Collège se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Collège par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Collège se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 32.53 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Collège à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Collège est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
