4 Rue du Docteur Derouau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Rue du Docteur Derouau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ozon Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 221 logements - 2405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 701 mètres
- - Collège George Sand à 701 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 237 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Derouau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Derouau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Derouau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Derouau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Derouau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Derouau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
