45 Rue du Général Sarrail, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Sarrail, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 28.14 % à celui du n°48 et de 24.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Général Sarrail, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herrault à 53 mètres
- - Châtellerault à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 959 mètres
- - Collège René Descartes à 959 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2852 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 790 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 713 mètres
Ventes au 45 Rue du Général Sarrail
Les 2 ventes au 45 Rue du Général Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 45 Rue du Général Sarrail se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Sarrail par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Sarrail se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -32.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Général Sarrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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chatellerault 86100
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